Как перевести участок из СНТ в ИЖС

Стать обладателем частного дома или коттеджа в экологически чистом месте, недалеко от деловой части города мечтают почти все горожане. Только близость к природе позволят сохранить бодрость духа и здоровье современного человека. Именно поэтому, жители больших и столичных городов все чаще задумываются над тем, что приобрести небольшой участок под индивидуальное строительство. Например, участки под ИЖС в Краснодаре можно приобрести в любое время года, поэтому у вас всегда будет возможность выбрать наиболее подходящий вариант.

Садовые некоммерческие товарищества — идеальное решение для тех горожан, которые хотят построить дачный дом на природе. Получить регистрацию и прописку на даче можно при условии, что дом приспособлен для круглогодичного проживания.

Чаще всего сложности СНТ связны с тем, что не всегда коммуникации на участке рассчитаны для постоянного проживания. Проблемы и трудности с согласованием отнимают массу времени и сил. ИЖС располагает всеми необходимыми коммуникациями, поэтому приобретение такого участка сэкономить вам массу времени, потраченных на решение формальностей.

Можно поступить иначе и перевести участок из СНТ в ИЖС. На первый взгляд процедура достаточно проста: необходимо обратиться с заявлением в местную администрацию. Однако до этого момента вам потребуется собрать необходимый пакет документов, который включает в себя: выписку из кадастра, подтверждения права собственности или аренды на данный участок, удостоверения личности заявителя. Решение об отказе или удовлетворении вашей просьбы будет рассмотрено и принято в течение 60 дней со дня подачи заявления.

К сожалению, наличие всех документов не гарантирует того, что вы не получите отказ. Причин для этого может быть много — это может быть запрет на перевод именно этих участков, несоответствие с планом развития территории и прочих. Единственное условие, когда вы можете получить согласие — это расширение границ поселения до границ дачных участков, именно поэтому лучше всего приобретать ИЖС.

Перевод СНТ в ИЖС нужно только в том случае, если вы нуждаетесь в постоянной регистрации на данном участке. Этот вариант больше подходит тем, кто уже имеет построенный дом и проживает в нем. Если вы только собираетесь заняться строительством, то сэкономить время, нервы и ваши деньги поможет правильный выбор. Даже если вам получиться сэкономить на постройке дома в садовом участке, вам будет сложно получить желаемый комфорт и спокойствие.