Для чего необходим межевой план земельного участка

Владельцы земельных участков нередко оказываются в сложных ситуациях, когда становится просто необходимо получить определенный документ — межевой план. Это может произойти не только в том случае, если пытаетесь купить или продать земельный участок. Существует немало спорных вопросов, которые можно разрешить только при наличии официальных документов. Чтобы не оказаться беспомощным в вопросах, требующих срочного разрешения, следует заранее позаботиться о регистрации всех видов собственности, в том числе и земли.

Когда следует обратиться к кадастровыми инженерам, чтобы стать обладателем этого документа?

Следует понимать, что получение межевого плана земельного участка в первую очередь необходимо самому собственнику. Если вы являетесь не единственным владельцем участка, то только так вы сможете получить документальное подтверждение о своих правах. Если вы собираетесь начать строительство дома, дачи или другого объекта — наличие плана заметно упростит процедуру регистрации. Ну а если ваш участок имеет не ровные формы или ваши соседи предъявляют претензии на часть вашей земли, то только межевой план способен разрешить возникшие между вами споры.

Как проходит процедура межевания

Основные параметры, которые должны быть внесены в документ — местоположение и площадь земельного участка. В план обязательно должны входить не только текстовые, но и графические сведения. Процедура межевания проходит в несколько этапов — геодезические работы, сбор, анализ и составление документа. В план вносятся все сведения, которые имеют отношение к определению границ участка.

Правильно составить необходимые документы могут только специалисты органа межевания — все данные должны быть обязательно внесены в земельный кадастр.

Получая на руки этот план, вы не только обретаете официальный документ о размерах и границах вашего участка, вы получаете гарантию на сохранность и неприкосновенность своей собственности. Если вы являетесь владельцем спорного участка, то только межевой план поможет вам доказать свои права и без вашего согласия никто не сможет завладеть вашей долей. Помимо собственного спокойствия, вы получаете немало преимуществ, которые гарантирует наличие данного документа.